01.2 Eigentumswohnung / Kauf

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Hier fühlt man sich wohl. Preis/leistung OK!

Scout-Objekt-ID: 37797256.

ZUR ZEIT NICHT VERFÜGBAR!


13467 Berlin Hermsdorf
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Objektbeschreibung1992 erbaute massive Stadtvilla in gehobener Bauweise, ohne Mängel, mit sechs Eigentümern. Die helle sonnige Wohnung liegt im Erdgeschoss (darüber OG und DG) verfügt über eine wirklich große Südwest-Terrasse mit Stufen zum geschmackvoll angelegten Gartenbereich um die Wohnung mit einem Gerätehäuschen.

Im Erdgeschoss befindet sich die Diele und Abstellkammer rechts davon, nach Osten zwei-zweihalbe Zimmer, das Schlafzimmer nach Süden, Wohnzimmer nach Südwest, Küche nach Westen und Bad.
Von dem Erdgeschoss ist das belichtete Untergeschoss über eine innenliegende Treppe zu erreichen. Hier befindet sich der ca. 37,53 m⊃2; große Hobbyraum, der zurzeit als Wellnessbereich mit Wirhlpool genutzt wird. Vom Hobbyraum erreicht man direkt den Kellerabstellraum und den Fahrradkeller sowie die Technikräume.

Selbstverständlich gehört auch ein PKW-Stellplatz, direkt vor der Haustür zum Angebot.

Da die Stadtvilla nicht an der Strasse, weder Berliner- noch Burgfrauenstrasse liegt, sondern mitten auf dem Arial eingebetet geschützt von einer alten Villa und neuen Stadtvillen steht, bekommt man von der verkehrsgünstigen Lage nur wenig mit.

AusstattungDie gesamte Wohnung ist absolut mit hochwertigen Materialien, Fliesen, Parkett und Fussbodenheizung ausgestattet. Ebenso gehört zur Wohnung eine komfortabelle neuwertige Küche. Das innenliegende Duschbad ist ebenfalls gefliest und strahlt eine sehe gediegene angenehme Atmosphäre aus. Hier wurde auch, kaum sichtbar die Waschmaschine untergebracht.
Kinderzimmer/Arbeitsräume, Schlafzimmer, Wohnzimmer sind mit Parkett ausgelegt. Die Deckenhöhe beträgt 2,65 cm. Der Hobbyraum mit wasserabweisendem Laminat, wegen des Wirhlpools
Überall Isolierfenster im EG mit Jura Marmor Fensterbänke.
Das Haus ist zentralbeheizt und mit Warmwasser versorgt.
Eine elektrische große Markise sorgt für Schatten.
Das Grundstück ist umfriedet.

LageDer Bezirk Hermsdorf zählt zu den bevorzugten Wohngebieten im Norden von Berlin, zumal das Objekt in unmittelbarer Nähe von dem hochpreisigen Frohnau liegt. Beide Bezirke gehören verwaltungstechnisch zu Reinickendorf.

Der große Vorteil liegt darin, dass die öffentlichen Verkehranbindungen optimal sind. So fahren Busse (107,120, 125, 809 und 326) direkt zum S-Bhf. Frohnau, S-Bhf. Hermsdorf, S- und U-Bhf. Pankow, S- und U-Bhf. Vinetaplatz und S- und U-Bhf. Wedding. Zum Flughafen Tegel benötigt man ca. 38 Minuten, mit dem PKW geht es natürlich entsprechend schneller. In ca. 30 Minuten erreicht man die City „West“ oder „Ost“ oder den Potsdamer Platz.

Einkaufsmöglichkeiten (u. a. Aldi oder Plus) findet man im Umfeld von ca. 300 Meter. Frohnauer sind stolz auf ihren Zeltinger - und Ludolfinger Platz. Die Infrastruktur ist natürlich ebenfalls sehr gut, so gibt es in der Nähe Kindergärten, Schulen, Ärzte und das Dominukuskrankenhaus.

Wer joggen oder spazieren gehen möchte dem steht der Tegeler Forst, das Fliesstal oder der nahe gelegene kleine Waldsee zur Verfügung. Interessant ist es auch den Bodistischen- Tempel zu besuchen, das Heimatmuseum und vieles mehr.

SonstigesEin wirklich sehr interessantes Angebot, das in Preis/Leistung überzeugt.



Wichtiges im Überblick:Kaufpreis:219.000,00 EUR Wohnfläche ca.:93,20 m⊃2; Zimmer:4,00
Weitere Daten:Wohnungstyp:Erdgeschoss Etage:0 Etagenzahl:2 Hausgeld:160,00 EUR Nutzfläche ca.:130,73 m⊃2; Balkon/Terrasse:Ja Garten/-mitbenutzung:Ja Schlafzimmer:1 Badezimmer:1 Einbauküche:Ja Heizungsart:Zentralheizung Garage/Stellplatz:Ja Objektzustand:Gepflegt Baujahr:1992 Bezugsfrei ab:nach Absprache Provision:6 % zzgl. MwSt.

Eigentumswohnung - Verkauf -
Elisabethstr. 35, 12307 Berlin Lichtenrade.

2 Zimmer ca. 47 m2;, Wohnfläche, Baujahr 1965, 2. Etage (von zwei), Wohngeld 147,00 €, 1 Schlafraum, 1 Wohnraum, 1 Duschbad, neue Einbauküche, Pkw-Stellplatz, Keller, Fahrrad- und Trockenraum.Vollrenoviert, gleich einziehen.
Kaufpreis 48.500.00 €
Provisionsfrei.
Ab sofort bezugsfrei.

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Und persönliche Auskünfte unter 030-765 03 666 oder
mailto:MehrRente@aol.com

Eigentumswohnung - Verkauf -
Blohmstr. 38, 12307 Berlin Lichtenrade.

2 Zimmer ca. 62,61 m 2, Wohnfläche, Baujahr 1965, 1. Etage (von zwei), Wohngeld 188,00 €, viele Extras im Preis inbegriffen, Ein echtes Schnäppchen!
Zentralheizung, Südbalkon, 1 Schlafraum, 1 Wohnraum, 1 Bad, neue komplette Einbauküche, neue Fenster, neue Heizkörper. Küche, Bad und Diele gefliest, sonst Teppichboden, Pkw-Stellplatz, Keller, Fahrrad- und Trockenraum.
Kaufpreis 64.900,00 €
Provisionsfrei.
Ab sofort bezugsfrei.

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Wie wäre es mit einer Eigentumswohnung im Zweifamilienhaus?
Gaismannshofer Weg 4, 13587 Berlin Spandau,

3-Zimmer im OG ca. 80 m2; Bodenanteil im Dachgeschoss ca. 38 m2. Der Boden wurde mit 2 Zimmern, Bad und Miniküche ggf. zum Mitbenutzen ausgebaut. Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz und Kellertankraum. Der Garten kann zur Hälfte genutzt werden. Das Grundstück ist ca. 560 m2; groß. Der Grundstückspreis dürfte bei ca. 250 € pro m2; liegen.
Das bedeutet, ein sehr günstiges Angebot!
Mit dem Bus 145 sind es nur ca. 11 Minuten zum S- und U.-Bhf. Spaudau.

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Ab sofort bezugsfrei.

Wer ggf. 100.000 € finanzieren muss, der zahlt z. Zt. nur ca. 552 € pro Moanat, bei 2 % Tilgung.

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Fast mitten drin und doch nah an der Spree.

2,5 Zimmer, ca. 66 m2; Wohnfläche. Kaltmiete 245,00 €, Warmmiete 400,00 €

Die Krefelder Str. zieht sich von der Turmstrasse Richtung Bundesratsufer und dort befindet sich das Mehrfamilien mit einer soliden Mieterschaft. Das Haus wurde 1958 und letztens mit einem Dachgeschoss mit Personenaufzug ausgestattet. Die 2 ½ Zimmerwohnung befindet sich in der 2. Etage.

Das Mehrfamilienhaus liegt kurz vor dem Bundesratsufer, wo ein schöner Promenadenweg an der Spree entlangt führt. Zu Fuß ist schnell der Englische Garten und die Siegessäule zu erreichen. Ebenso in andere Richtung die Einkaufmeile „Turmstr.“ Mit der kürzesten Berliner Allee, der Thusnelda Allee. Die Infrastruktur ist als gut zu bezeichnen. Es stehen die Buslinien 341 und 245 bereit. Der U- Bhf. Turmstr. sowie U + S Bhf. Hansaplatz sind ebenfalls im Einzugsbereich. Es ist also ein leichtes die City „West“ aber auch die City „Ost“ schnell zu erreichen.

Kaufpreis 75.000,00 €
6,96 % Provision

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Eigentumswohnung - Verkauf -
Wald- Ecke Kuckhoffstr., 13156 Berlin Niederschönhausen.

3 Zimmer ca. 80,35 m2;, Wohnfläche, hochinteressante mediterrane Architektur, Baujahr 2005, EG. mit Garten- und Terrassenbenutzung. Etagezahl inkl. Dachgeschoss 3. Ausstattung: Fußbodenheizung, Fertigparkett, Bad mit Eckbadewanne und Dusche, Deckenhöhe ca. 2,70 cm, Jalousien und Fensterläden, geschlossener und gemauerter Keller/Hobby, Waschmaschinenraum, Fahrradkeller, Tiefgaragenplatz 6.500 €, Wellnessbereich mit Sauna, Aufzug, Westterrasse. Bezugsfertig ca. Ende 2005. Eigene Planungswünsche können ggf. berücksichtigt werden.

Fragen Sie auch nach anderen Wohnungsgrößen. Zum Beispiel, Dachgeschoss oder Maisonettewohnung (Keller/EG und 1.OG).

Kaufpreis 164.000,00 €, Tiefgaragenstellplatz 6.500,00 €.
Provisionsfrei, da direkt vom Bauträger

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Eigentumswohnung - Verkauf -
Wald- Ecke Kuckhoffstr., 13156 Berlin Niederschönhausen.

5 Zimmer ca. 156,12 m2;, Wohnfläche, 168,79 m2; Nutzfläche, hochinteressante mediterrane Architektur, Baujahr 2005, Südbalkon, 2. OG, Etagezahl inkl. Dachgeschoss 3. Ausstattung: Fußbodenheizung, Fertigparkett, Bad mit Eckbadewanne und Gäste WC mit Dusche, Deckenhöhe ca. 2,70 cm, Fensterläden, geschlossener und gemauerter Keller/Hobby, Waschmaschinenraum, Fahrradkeller, Tiefgaragenplatz 6.500 €, Wellnessbereich mit Sauna, Aufzug. Bezugsfertig ca. Ende 2005. Eigene Planungswünsche können ggf. berücksichtigt werden.

Kaufpreis 343.200,00 €, Tiefgaragenstellplatz 6.500,00 €.
Provisionsfrei, da direkt vom Bauträger

Fragen Sie auch nach anderen Wohnungsgrößen. Zum Beispiel, Dachgeschoss oder
2 – 4- Raumwohnungen oder Maisonettewohnung (Keller/EG und 1.OG).
Eigenheimzulage in 2004 sichern!

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Verkehrsgünstig! Nahe U-Bhf. - Trägt sich bei Vermietung allein!

Scout-Objekt-ID: 35110900

Residenzstr. 102 a
13409 Berlin Reinickendorf
ObjektbeschreibungDas Mehrfamilienhaus bestehend aus zwei Häuser, 102 an der Residenzstr. und 102 a, liegt zurückgesetzt von der Residenzstr..

AusstattungDie Wohnung wird gerade renoviert und ist mit Laminat im Wohn. und Schlafbereich ausgestatet das Bad und Küche ist gefliest. In der Diele befindet sich ein großer Abstellbereich. Die Küche hat eine Durchreiche zum Wohnzimmer.
Ein Tiefgaragen und und ein Keller gehört zum Kauf preis!

LageAnders als in der Karte eingetragen lieg die Hausnummer 102 a rechtsvon der Markstr. in der Residenzstr.und am Schäfersee! U-Bahn und Busse liegen fast direkt an. Einkaufsmöglichkeiten Reichelt, Lidl, Markthalle und viele kleine Einzelhandelsgeschäfte sowie zur Naherholung der Schäffersee und der Schillerpark sind schnell zu erreichen.

SonstigesBedenken Sie, heute ist kaufen oft günstiger als mieten. Lassen Sie sich beraten.

Finanzierung gefällig?
100.000 Euro Hypothek kosten zurzeit ca.
454,17 Euro bei 4,45 % Zins, effkt. 4,4,54 % Zins und 1 % Tilgung bei 10 Jahre Festschreibung.
644,17 Euro bei 20 Jahren Festschreibung 4,73%, effkt. Zins 4,83 % und 3,0 % Tilgung (Restschuld 384,59 Euro). Stand 27. Mai 2006

Sollten Sie die Wohnung vermieten wollen, wäre ggf. eine Kaltmiete von 286 € möglich. Der Nettoaufwand inkl. Tilgung kann bei nur 234.50 € liegen!



Wichtiges im Überblick:Vermietbare Fläche ca.:52,00 m⊃2; Kaufpreis:35.000,00 EUR Objektart:Eigentumswohnung
Weitere Daten:Kaufpreis pro m⊃2;:673,08 EUR Gesamtfläche ca.:54,00 m⊃2; Wohnfläche ca.:52,00 m⊃2; Betriebskosten umgelegt:176,00 EUR Provision:6,69 % inkl. MwSt. Anzahl der Parkflächen:1 Objektzustand:Vollständig renoviert Baujahr:1977 Personenaufzug:Ja Etage(n):2 Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:1 Min. Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof:20 Min. Fahrzeit zur nächsten BAB:15 Min. Fahrzeit zum nächsten Flughafen:20 Min.

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Guter Grundriss, Verkehrsanbindung und Balkon mit Weitsicht.

Scout-Objekt-ID: 37551711

Grenadierstr. 2
13597 Berlin-Spandau
ObjektbeschreibungDie Wohnanlage wurde ca. 1967 mit insgesamt 2 Hausblöcken mit insgesamt 6 Häusern und 123 ETW und einer Hausmeisterwohnung im Erbbaurecht auf einem ca. 7.500 m⊃2; großen Grundstück errichtet. Es befinden sich auch diverse PKW-Stellplätze auf der Anlage.

Das Haus ist zentralbeheizt und verfügt über einen Aufzug. Die bestehende Fernsehkabelanlage soll demnächst auf Satellitenempfang umgestellt werden.

Zu der Wohnung gehören ein Keller und ein gemeinschaftliches Fahrradhaus.

AusstattungDie Wohnung wird wegen eines Todesfalles verkauft. Sie wurde nicht renoviert. Es ist für sie einfacher, so die Wohnung nach ihrem Geschmack und Technikansprüchen zu renovieren. Dieser Mehraufwand wurde bei der Preisfindung berücksichtigt.

LageDie Lage der gut geschnittenen Wohnung ist optimal. Der 6,2 m⊃2; große Balkon bietet einen interessanten weiten Blick in Richtung Charlottenburg, Teufelsberg und Grunewald.

Die direkte Anbindung an den ÖPNV mit dem S-Bahnhof Stresow und mit den Busverbindungen 131 und 145 fast vor der Tür, lässt Sie schnell alle Teile der Stadt erreichen. Außerdem befindet sich im Umfeld der Fern- und Regionalbahnhof Berlin-Spandau, sowie der S-Bhf. und der U-Bahnhof Rathaus Spandau der Fußweg ist durchaus zumutbar. „Berlin“ z. B. den Kurfürstendamm oder die Friedrichstr. Sind in ca. 20 Minuten zu erreichen.

Alle Bildungseinrichtungen und Infrastrukturen sind in der nahen Umgebung vorhanden.

So, ist natürlich auch das Rathaus und die bekannte Fußgängerzone in der Altstadt und dem „Kolk“ in Richtung Schleuse und die Zitadelle in der Nähe.

Größere Einkaufmöglichkeiten bieten natürlich die schnell erreichbaren Spandau-Arcaden, Ikea, Möbelhaus Flamme, Bauhaus und viele andere Gewerbebetriebe. Restaurants findet man ebenfalls im Umfeld.

Wer mehr Wald und Wasser genießen möchte der erreicht schell die Havel oder den Grunewald.

SonstigesDas Wohngeld ist inkl. der Erbpacht von 87,52 € zu verstehen.

Finanzierung gefällig?
100.000 Euro Hypothek kosten zurzeit ca.
417,50 Euro bei 4,01 % Zins, effkt. 4,08 % Zins und 1 % Tilgung bei 10 Jahre Festschreibung.
624,17 Euro bei 20 Jahren Festschreibung 4,35%, effkt. Zins 4,44 % und 3,14 % Tilgung (Dann Schuldenfrei!). Stand 6.März 2006



Wichtiges im Überblick:Kaufpreis:82.000,00 EUR Wohnfläche ca.:75,22 m⊃2; Zimmer:3,00
Weitere Daten:Wohnungstyp:Etagenwohnung Etage:6 Etagenzahl:7 Hausgeld:268,00 EUR Nutzfläche ca.:77,90 m⊃2; Balkon/Terrasse:Ja Schlafzimmer:1 Badezimmer:1 Personenaufzug:Ja Heizungsart:Zentralheizung Garage/Stellplatz:Ja Objektzustand:Unrenoviert Baujahr:1967 Bezugsfrei ab:ab sofort Provision:6,96 % inkl. 16 % MwSt.

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Seitenstrasse vom Kurfürstendamm. 1 Minuten vom Ku'damm.

Scout-Objekt-ID: 35368135

Johann-Georg-Str. 19
10709 Berlin
Objektbeschreibung7-geschossiges gepflegtes 1970 erbautes Wohngebäude mit 7 Etagen und 30 Wohneinheiten. Der Aufzug hält in jeder 2. Etage. Ein PKW-Parkplatz befindet sich auf dem begrünten Hof. Die Bewohner kommen nur mit dem Schlüssel auf den Hof. Die Parkplätze sind nicht zugeordnet.

AusstattungDie Wohnung ist interessant geschnitten. Sie wurde mit Echtholz-Stabparkett ausgelegt. In der Diele wurden Einbauschränke eingebaut. Ebenso im Schlafzimmer. Das Schlafzimmer liegt Richtung Osten. Die Küche, mit Fenster, ist mit einer EBK ausgestattet. Neben dem Wannenbad mit Bidet befindet sich das WC, alles in Marmor gefliest und ordentlicher Entlüftung. Das Wohnzimmer mit Essecke und der Zugang zum großzügigen Südwestbalkon ist schön hell. Das 3. Zimmer verfügt ebenfalls eine Tür zum Balkon.

LageDie Johann-Georg-Str. ist eine kleine Strasse und führt von dem Kurfürstendamm über die Joachim Friedrichstr. Auf den grünen Hochmeister Platz, der Westfälischen Str.. Durch die Ku“damm Nähe sind die Verkehrsanbindungen optimal. Zum Beispiel Bus, S-Bhf. Halensee und Stuttgarter Platz, U-Bhf. Wilmersdorfer Str.. Der Lehniner Platz, auch bekannt durch die “Schaubühne“, wie eben der ganze Kürfürstendamm liegt vor der Tür. Eine beliebte und bekannte Einkaufsstr. ist die Wilmersdorfer Str., aber fast noch interessanter und spannender sind die vielen kleinen Geschäfte und Caffee“s in den Nebenstrassen. Deshalb kann man verstehen, warum man hier gerne wohnt. Wem das alles zuviel Trubel ist, der findet mit dem “Nobelbezirk“ Grunewald, der leicht erreichbar ist, eine Alternative. Neben den vielen kleinen Seen, ist hier wandern, joggen und Rad fahren durch Grunewald angesagt.

Neben der City-West, vor der Haustür, ist Berlin Mitte in ca, 15 Minuten zu erreichen. Der Satdtautobahnanschluss mit Avus in ca. 2 Minuten. Der Flughafen Tegel ca. 15 Minuten.

Sonstiges100.000 Euro Hypothek kosten zur Zeit ca. 391,67 Euro bei 3,70 % Zins, effkt. 3,76 % Zins und 1 % Tilgung bei 10 Jahre Festschreibung. 586,67 Euro bei 20 Jahren Festschreibung 4,04%, effkt. Zins 4,12 % und 3 % Tilgung. Stand 26.12.2005
Das bedeutet, wenn 143.000 € finanziert werden sollten, das die monatliche Belastung nur bei 554,13 € bzw. bei 848,46 € liegen würden. Kaufen ist also günstiger als Mieten!



Wichtiges im Überblick:Kaufpreis:125.000,00 EUR Wohnfläche ca.:72,00 m⊃2; Zimmer:3,00
Weitere Daten:Wohnungstyp:Etagenwohnung Etage:4 Etagenzahl:7 Hausgeld:226,00 EUR Nutzfläche ca.:76,00 m⊃2; Balkon/Terrasse:Ja Schlafzimmer:1 Badezimmer:1 Personenaufzug:Ja Einbauküche:Ja Heizungsart:Zentralheizung Garage/Stellplatz:Ja Objektzustand:Renovierungsbedürftig Baujahr:1965 Bezugsfrei ab:sofort Provision:6,96 %inkl. MwSt.

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Angenehmes Wohnen im grünen Lichtenrade

Scout-Objekt-ID: 34486237

Elisabethstr. 37
12307 Berlin
ObjektbeschreibungDie ruhige und grüne Wohnanlage besteht aus zwei Häuserblöcken, jeweils zweigeschossig, mit insgesamt 45 Wohnungen, acht Garagen und zwei großen Anwohnerparkplätzen in der Blohm- und Elisabethstr.. Die Häuser stehen auf einem ca. 7.784 m2 großen parkähnlichem Grundstück. Die Rundumbebauung besteht überwiegend aus Ein- und Zweifamilienhäusern, so daß man von einer gehobenen Wohnlage sprechen kann. In der Nähe befindet sich eine schöne Tennisanlage und eine Reithalle. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt in der Blohmstr.. Der S-Bahnhof Lichtenrade ist ohne Bus oder PKW in ca. 12 Gehminuten zu erreichen. Dort, in der Bahnhofstr., einer beliebten Einkaufs-straße, die auch überregional bekannt durch die Weihnachtsmärkte und Weinfeste ist, findet man alles zum täglichen Leben.

AusstattungDie 2- Zimmerwohnung ist renovierungsbedürftig Einbauküche, große Essdiele und Bad. Balkon. Großer Keller, Trocken- und Fahrradraum. PkW-Einstellplatz. Es lohnt sich hier zu investieren.

LageCa. 10 Gehminuten zum S- Bahnhof Lichterrade. Ringbus. Tennisplatz Reiterhof in der Nähe. Viel grün in der schönen Wohnanlage. Was will man mehr?

SonstigesKeine Käuferprovision!

Bei Vermietung wäre eine Kaltmiete von ca. 413,00 Euro erreichbar. Warm 563.00 €

50.000 Euro Hypothek kosten zur Zeit ca. 197,75 Euro bei 3,75 % Zins, effkt. 3,82 % Zins und 1 % Tilgung bei 10 Jahre Festschreibung. 302,71 Euro bei 20 Jahren Festschreibung 4,26 %, effkt. Zins 4,35 % und 3 % Tilgung. Stand 16.05.2005

Gesamtaufwendung, mit Wohngeld warm, ca. 399,00 €. Mögliche Mieteinnahme ca. 560,00 € warm.



Wichtiges im Überblick:Kaufpreis:55.900,00 EUR Wohnfläche ca.:68,31 m⊃2; Zimmer:2,00
Weitere Daten:Wohnungstyp:Etagenwohnung Etage:0 Etagenzahl:2 Hausgeld:204,00 EUR Nutzfläche ca.:71,00 m⊃2; Balkon/Terrasse:Ja Schlafzimmer:1 Badezimmer:1 Heizungsart:Zentralheizung Garage/Stellplatz:Ja Objektzustand:Renovierungsbedürftig Baujahr:1965 Bezugsfrei ab:ab 1. Juni 2005 Provision:inkl.

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Entscheiden Sie sich jetzt! Hier stimmt der Preis. Komplett ausgestattet.

Scout-Objekt-ID: 34062336

Anbieter-Objekt-Nr.:32255841

Blohmstr. 38
12307 Berlin
ObjektbeschreibungDie ruhige und grüne Wohnanlage besteht aus zwei Häuserblöcken, jeweils zweigeschossig, mit insgesamt 45 Wohnungen, acht Garagen und zwei großen Anwohnerparkplätzen in der Blohm- und Elisabethstr.. Die Häuser stehen auf einem ca. 7.784 m2 großen parkähnlichem Grundstück. Die Rundumbebauung besteht überwiegend aus Ein- und Zweifamilienhäusern, so daß man von einer gehobenen Wohnlage sprechen kann. In der Nähe befindet sich eine schöne Tennisanlage und eine Reithalle. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt in der Blohmstr.. Der S-Bahnhof Lichtenrade ist ohne Bus oder PKW in ca. 12 Gehminuten zu erreichen. Dort, in der Bahnhofstr., einer beliebten Einkaufs-straße, die auch überregional bekannt durch die Weihnachtsmärkte und Weinfeste ist, findet man alles zum täglichen Leben.

AusstattungDie 2- Zimmerwohnung wurde grundlegend schön modernisiert. Decken getäfelt Fussböden Fliesen in Küche Diele und Bad sonst Teppichboden. Schöne Einbauküche mit Herd, Kühl- und Gefrierschrank, Geschirrspülmaschine, Waschmaschine,. Alles neue Thermofenster, zzgl. Mückengasefenster. Geräumiger Südbalkon. Neue elektrische Verteilung. Großer Keller, Trocken- und Fahrradraum. PkW-Einstellplatz. Es lohnt sich.

LageCa. 10 Gehminuten zum S- Bahnhof Lichterrade. Ringbus. Tennisplatz Reiterhof in der Nähe. Viel grün in der schönen Wohnanlage. Was will man mehr?

SonstigesBei Vermietung wäre eine Kaltmiete von ca. 413,00 Euro erreichbar. Warm 563.00 €

100.000 Euro Hypothek kosten zur Zeit ca. 424,12 Euro bei 4,09 % Zins, effkt. 4,17 % Zins und 1 % Tilgung bei 10 Jahre Festschreibung. 635,32 Euro bei 20 Jahren Festschreibung 4,62 %, effkt. Zins 4,72 % und 3 % Tilgung. Stand 23.03.2005



Wichtiges im Überblick:Kaufpreis:64.000,00 EUR Wohnfläche ca.:62,61 m⊃2; Zimmer:2,00
Weitere Daten:Wohnungstyp:Etagenwohnung Etage:1 Etagenzahl:2 Hausgeld:188,00 EUR Nutzfläche ca.:68,00 m⊃2; Balkon/Terrasse:Ja Schlafzimmer:1 Badezimmer:1 Einbauküche:Ja Heizungsart:Zentralheizung Garage/Stellplatz:Ja Objektzustand:Gepflegt Baujahr:1965 Bezugsfrei ab:nach Absprache sofort Provision:Provisionfrei

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Im Zweifamilienhaus, Eigentumswohnung mit Dachboden, Gartenanteil und PKW-Stellplatz.

Scout-Objekt-ID: 34062328

Anbieter-Objekt-Nr.:33109646

Gaismannshofer Weg
13587 Berlin
Objektbeschreibung1. Etage im Zweifamilienhaus mit Dachgeschoss. Drei schöne helle Zimmer mit Hobeldielen belegt. Küche und Bad gefließt. Dachgeschoss/Boden mit ca. 38 m⊃2; Grundfläche sehr gemütlich mit zwei Zimmer, Miniküche und Bad ggf. mit nutzbar. Die Wände sind mit Profilholz verkleidet. Ölzentralheizung, ein Kellerabstellmöglichkeit im HZ-Keller, Sondernutzung für PKW-Einstellplatz. Die linke Gartenhäfte steht zur Nutzung zur Verfügung. Die rechte Grundstückshälte gehört den Eigentümern der Erdgeschosswohnung ebenso die Garge. Die gesamte Grundstücksgröße beträgt ca. 560 m⊃2;.

LageDas Zweifamilienhaus liegt in einer Sackgasse. Die Bushaltestelle des 145 befindet sich gleich um die Ecke in der Schönwalder Allee. Bis zum S- und U-Bhf. Spandau sind es 11 Minuten. Zum Johannesstift und zum Stadtwald sind es ca. 5 Minuten. Schulen und Krankenhaus in der Nähe. Ebenso die Einkaufsmöglichkeiten zum täglichen Bedarf.

SonstigesWenn 100.000,00 ? finanziert werden müssen, beträgt die monatliche Belastung inkl. Zins und Tilgung zur Zeit ca. 552,59 ? (Effektivzins 4,73 %, 2 % Tilgung , 10 Jahre fest. Oder monatlich 680,87 ?. Bei 5,29 % effkt., 3 % Tilgung und einer Zinsfestschreibung von 20 Jahren. Schuldenfrei!!!!



Wichtiges im Überblick:Kaufpreis:109.000,00 EUR Wohnfläche ca.:80,00 m⊃2; Zimmer:3,00
Weitere Daten:Wohnungstyp:Etagenwohnung Etage:1 Etagenzahl:1 Hausgeld:240,00 EUR Nutzfläche ca.:118,00 m⊃2; Garten/-mitbenutzung:Ja Schlafzimmer:1 Badezimmer:2 Heizungsart:Zentralheizung Garage/Stellplatz:Ja Objektzustand:Gepflegt Baujahr:1936 Vermietet:Ja Bezugsfrei ab:nach Vereinbarung Provision:6 % zzgl. MwSt.

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Eigentumswohnung - Verkauf -
Damaschke Str., 10711 Berlin Charlottenburg.

4 Zimmer ca. 133 m2 Wohnfläche in Südlage, kleiner Balkon, Baujahr 1910, 2. Etage, Fahrstuhl, Wohngeld 250,00 €, Gasetagenheizung, zentrale Warmwasserversorgung. Teils renovierungsbedürftig. Beste Verkehrsanbindung und Infrastruktur. Nahe Kürfürstendamm.

Kaufpreis 199.950.00 € Der Preis wurde wegen des Renovierungsaufwandes drastisch reduziert. Der Modernisierungsaufwand beträgt, je nach Anspruch, ca. 30.000.00 Euro. Die Parkett- und Dielenfußböden in den Zimmern wurden abgezogen.
Provision: 6 % zzgl. MwSt.

Ab sofort bezugsfrei.

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