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01.5 Mehrfamilienhäuser / Anlage
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M E H R F A M I L I E N H A U S K A U F :
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S O L I D E S R E N D I T E S T A R C K E S M I E T S H A U S I N B E R L I N P A N K O W
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Mietshaus - Verkauf -
Nahe dem U-Bhf. Vinetastr. in 13189 Berlin Pankow.
21 Wohnungen und ein Gewerbe. Vermietbare Fläche 1.700 m2;. Baujahr 1910. Grundstücksfläche 1.006 m2;. Gewerbefläche 131 m2;. Nettokaltmiete 100.696,00 €, kein Leerstand. Die beiden Dachgeschosse im Vorder- und Gartenhaus mit ca. 245 m2; sind ausbaufähig. Kein Reparaturstau! Beste Infrastruktur.
Kaufpreis 1.098.000,00 €
zzgl. 6 % Provision plus MwSt.
VERKAUFT / VERKAUFT / VERKAUFT
Mehr Infos:
Und persönliche Auskünfte unter 030-765 03 666 oder
mailto:mehrrente@aol.com
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Z E N T R A L E L A G E A M U - B H F . A M R U M E R S T R .
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Wichtiges im Überblick:
Mietshaus, Torfstr, in 13353 Berlin
Wohnfläche ca.: 2.170,86 m2;
Gesamt: 1.033 m2;
Gewerbe: 180 m2;
Anzahl der Wohnungen: 37
Jahresnetto- Soll: 79.122 EURO
Jahresnetto- Ist: 74.388 EURO
Baujahr: 1924
Objektbeschreibung:
Das Haus hat 4 Stockwerke bestehend aus Vorder- und Gartenhaus und Seitenflügel und ist Unterkellert. Es befinden sich zwei Gewerbe im Objekt. Insgesamt 39 Einheit, bis auf zwei alle vermietet. Die Dachgeschosse sind noch nicht ausgebaut.
Lage:
In unmittelbarer Nähe der U-Bahn, des Klinikums Rudolf Virchow, dem Herzzentrum und der technischen Fachhochschule. Gute Infrastruktur.
Kaufpreis 788.000,00 €
VERKAUFT / VERKAUFT / VERKAUFT
030-765 03 666, 0171-550 64 56,
Wolfgang Krüger Immobilien & Finanzdienstleistungen, Hausverwaltungen
mailto:mehrrente@aol.com
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K L E I N E S H A U S U M 1 8 9 0 , T E I L G E W E R B L I C H Z U N U T Z E N .
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Sanierungsobjekt.
Hauptstr. 5, 16761 Hennigsdorf, dicht bei Berlin-Tegel.
Kleines Haus mit viel Scharm, wenn es wieder hergestellt ist. Baujahr 1890, teilgewerblich zu nutzen. Ladengeschäft ca. 98 m2;. Wohnung im OG mit ca. 85 m2;. Eine Garage, Stall- und Nebengebäude auf 500 m2; Grundstück im alten Stadtkern gleich neben der alten Feuerwehr und dem alten Rathaus von Hennigsdorf. Das Haus ist von zwei Seiten zu befahren, einmal von der Hauptstr. und der dahinter liegenden Friedhofstr. Hier geht es zum S- Bahnhof Hennigsdorf und dem neuen Rathaus.
Da dieses Objekt im Sanierungsgebiet liegt, besteht die Möglichkeit der staatlichen Förderung von 40 % für die Aussenhülle. Ggf. bei einem guten Konzept auch die volle Förderung von 80 % für die Wohnraumsanierung. Die KfW Förderung muss bis Dezember beantragt sein!
Kaufpreis 69.500 €
zzgl. 6 % Provision plus 16 % MwSt.
VERKAUFT / VERKAUFT / VERKAUFT
Persönliche Auskünfte unter 030-765 03 666 oder
mailto:mehrrente@aol.com
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